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幸福房仲成功學：贏向E化作業&感動服務新趨勢
內容來自YAHOO新聞
快來買地震險
工商時報【吳慧珍】
加州地震頻繁，當地居民時而面臨生命財產威脅，購買地震險的風氣卻仍不普遍，當局利用大家對去年納帕郡強震餘悸猶存的記憶大打宣導廣告，鼓吹屋主投保。
■California officials plan to use the memory of last year's Napa earthquake to encourage homeowners to get earthquake insurance.
處於地震活躍帶的美國加州，經常因地牛翻身受到驚嚇，去年盛產葡萄酒的納帕郡（Napa）遭受25年來最嚴重地震侵襲，迄今還讓人記憶猶新。但令加州政府更頭痛的是，當地居民似乎震不怕，投保地震險的屋主仍數少數。
儘管已宣導多年，加州住戶購買地震險仍不普遍，州政府官員與保險公司為此發出警告。據官方出示的數據，加州僅有10％的住戶投保地震險。
加州僅10%居民投保
為鼓吹民眾買地震險自保，加州官員加強宣傳火力，追加1,100萬美元的預算製作宣導廣告，將去年8月酒鄉納帕郡被芮氏規模6.0強震摧殘後的殘破畫面置於廣告中。
州立住宅地震保險機構加州地震局（CEA），除了斥資猛打廣告宣導外，同時將保費平均調降10％以刺激地震險銷售量。加州有購買地震險的住戶，四分之三都是向CEA投保。
根據目前的費率，聖地牙哥的地震險保額43萬美元，保費年繳230美元，舊金山灣區地震險保額56萬美元，年保費1,800美元，自負額比例15％。CEA調降10％保費的措施已於今年1月1日生效，投保者可選擇將自負額比例由目前最低限度10％，再調低到5％。
CEA執行長帕米羅伊（Glenn Pomeroy）表示：「我想我們做得還不夠多，沒有充分告知加州消費者，地震風險確實存在，會造成生命財產損失的地震恐再度發生。」
加州當局大力推廣地震險，不僅僅為了提供一般屋主保障，還有重大的財經義涵。退休基金等大型機構投資人欲在超低利率環境中增加收益，針對「巨災再保險」（catastrophe reinsurance）投資數百億美元，其中大多鎖定颶風險為標的，而今不少投資人希望隨著地震險需求升高能從中獲利。
10年前的卡崔娜颶風重創美南，政府飽受應對慢半拍的批評，此後遭颶風、暴風雪、龍捲風等天災橫掃的地方，多被聯邦政府宣布為災區。根據聯邦機構與保險資訊協會（III）提供的數據，截至去年的10年間，政府做此宣布的次數每年平均為63次，高於此前20年的平均值42次。
凡被宣告為災區的居民符合聯邦救助資格，保險業主管指出，許多加州屋主更以此自滿，以為他們的房屋保險已涵蓋地震損壞賠償，要不然屆時政府也會出面介入幫他們紓困。
1994年洛杉磯北嶺（Northridge）發生芮氏規模6.7強震，自那之後住在舊金山灣區的退休人士貝里（Marilyn Bailey），未再幫自宅保地震險，保費三級跳是主因。
保險業 減賣房屋險保單
照去年美元幣值計算，民間保險業者在這場北嶺大地震的房屋損害理賠達183億美元，許多業者為免未來繼續失血而減賣房屋險保單。
貝里女士表示，北嶺大地震過後不久，除了保單的自負額提高，她每年繳的保費倍增到2,000美元左右，實在吃不消。她說：「我認識的人大多放棄投保。」
貝里女士指出，如果房子真的在地震中嚴重毀損，她也不知該如何是好，「我們只有祈禱自己吉人天相，我想政府會伸出援手，你能取得低利貸款。」
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/快來買地震險-215004187--finance.html
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