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CP值爆錶中國行政應急法學哈燒新品

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內容簡介: 博客來網路書店 行政應急法是關於行政緊急權的行使及運行的法。研究我國行政應急法是為了通過法制化方式解決中國社會轉型時期錯綜復雜的博客來矛盾，並以一種相對和平的方式加以消弭。

本教材第一博客來網路書局編對行政應急法的基本理論體系進行介紹；第二編對行政緊急權的概念、原則、歷史沿革以及與其他國家權力的關系進行闡釋；第三編對行政緊急權的運作過程進行分析。

通過這三編，《中國行政應急法學》初步形成了一個完整的體系，既體現了當前學界的最新研究成果，又實現了行政應急法學研究的繼承和創新。

博客來書店

• 作者： 戚建剛
• 出版社：清華大學出版社
• 出版日期：2013/01/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

北市劫富濟貧 公告地價大漲3成

中國時報【陳芃╱台北報導】

台北市地政局昨天公布每3年ㄧ調的公告地價，明年12個行政區平均公告地價大幅調高30.4％，漲幅創下22年新高紀錄。地政局預估，明年自用住宅地價稅每戶因此會調高1100元左右，以高級住宅、重劃區和商辦大樓等影響最大。

漲幅創22年新高

「台北市地價及標準地價評議委員會」昨天評定明年的公告土地現值和公告地價，將於明年1月1日公告。地政局長李得全表示，為了讓地價區段更細緻、合理，這次也新增170個區段，總計已達到4155個區段。

地政局表示，為強化地價評定的合理與公平性，從去年開始，特別將全北市地價區段，分為高級住宅、都市更新、新興開發，和重大公共建設、精華商圈、一般區域等6個類別，藉此彰顯地價的高低層次。

民眾要如何評判自己的房屋，是被分在哪一類的地價區段？北市地政局表示，地價區段並非以行政區劃分，而是依照不同區段分類。

剝豪宅商辦的皮

所謂都更區指的是都更權利變換計畫核定後的區塊；新興開發區則包含地上權開發案、重劃區等；高級住宅則接近「豪宅稅」定義，是針對「顯著高於同區一般價格」的案例。

北市地政局解釋，像都市更新區，因有容積獎勵，土地價格自然較高；地上權案、重劃區等新興開發區，地價也會明顯上漲，但都需要單獨檢討，以確保「量能課稅」原則，讓有能力的人多負擔一些稅負。

5個區 3成起漲

地政局也表示，以高級住宅的土地為例，因為本身條件好，加上都位在精華區，明年公告土地現值平均漲幅為13％，約是全市的2倍；而公告地價會反映過去3年的現值漲幅，又是地價稅重要依據，明年豪宅繳稅應該會較有感。

此外，明年適逢公告地價調整年度，北市平均調幅為30.38％，各行政區以大安區調36.19％最多，其次是松山區35.02％；調整最小的是文山區，比例為22.38％。攤開近30年紀錄，僅有1991年漲幅達35.54％、1994年是22.78％，其餘皆低於10％；明年3成的調漲，也創下22年來新高。

每戶多繳1100元

地政局評估，因應公告地價調整，明年自用住宅地價稅每戶平均要多交1100元，但應有54％不會超過1000元，主要受影響的是高級住宅、重劃區和商辦大樓，若持有多戶房屋，也可能受累進稅率影響，要繳較多稅。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若以大安區公告地價漲幅約36％的情況試算，帝寶一戶的地價稅，可能從每年約3.7萬，上漲至5萬左右。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市劫富濟貧-公告地價大漲3成-215006379--finance.html

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