新款羅馬盛衰原因論熱銷
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內容簡介: 本書是十八世紀法國傑出的啟蒙思想家孟德斯鳩(1689-1755)的代表作之一，1734年出版。作者利用羅馬的有關史料來論述他的政治主張，並論證政治制度、法律制度的重要性，為共和制度提出歷史的理論根據，用以反對當時的專制暴政。他認為羅馬的興盛是由於建立共和制度、法律開明、統治者賢智、人民風俗朴質、品德善良，而羅馬的衰亡則是由於施行君主政體的統治和對外實行戰爭掠奪。這種論述對當時反對君主專制的斗爭起過積極作用。
孟德斯鳩（1689-1755），法國偉大的啟蒙思想家、法學家博客來網路書局，也是近代歐洲國家比較早的系統研究古代東方社會與法律文化的學者之一。孟德斯鳩是一位百科全書式的學者。在學術上取得了巨大成就，得到了很高的榮譽。曾被選為波爾多科學院院士、法國科學院院士、英國皇家學會會員、柏林皇家科學院院士。他的著述雖然不多，但其影響卻相當廣泛，尤其是《論法的精神》這部集大成的著作，奠定了近代西方政治與法律理論發展的基礎，也在很大程度上影響了歐洲人對東方政治與法律文化的看法。
許明龍，1936年11月出生於浙江省定海縣（今舟山市定海區）。中國社會科學會學院世界歷史研究所研究員。主要學術專長是法國史，現從事世界歷史研究。1949年2月參加中國人民解放軍，1955年轉業。1956年考入北京大學西語系法國語言文學專業，1963年畢業。后在中國農業機械化科學研究院、北京建築設計院任翻譯。下放期間也當過農民。1978年10月進入中國社會科學院世界歷史研究所，1993年晉升為研究員。1996年11月離休。
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- 作者： （法）孟德斯鳩
- 出版社：商務印書館
- 出版日期：2016/04/01
- 語言：簡體中文
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內容來自YAHOO新聞
觀點投書：中國房市的投資前景
在大陸房市鬆綁政策頻出的大背景下，北上廣深(北京、上海、廣州、深圳)等一線城市房價在2015年持續升溫，許多投資者對一線城市的物業趨之若騖。因此，除了限購令之外，現在投資大陸房市，一般投資者還需要面對高度的價格門檻，北上廣深四地，只有廣州市區房價還在每平方米人民幣4萬元的水準(約新台幣66萬元/坪)，即使如此很多一般人仍然難以負擔。光看廣州，越秀區的房價在2015年一年之間就成長了超過8%，至大約每平方米就要人民幣四萬一千多元(約新台幣68萬元/坪)；而鄰近的荔灣區期內漲幅更逾三成。
換句話說，大陸一線城市的房價，已經因為投資者的預期心理和日益寬鬆的貸款政策，而漸漸與當地居民的購買能力脫勾，出現泡沫的傾向。並且過高的房價也漸漸成為許多新鮮人與轉職者選擇遠離一線城市的原因之一。
此外，人民幣逐漸貶值，也使得外來投資者投放於不動產市場的資金兌換外幣來說也會漸漸蒸發。在房市高漲、全球經濟不穩定與大陸經濟發展趨緩之時，若貿然入市，投資者將承受一定風險。
2016年間，大陸中央政府的利好政策預計將繼續刺激對不動產的需求。但一線城市的價格已經太高，以致民眾難以負擔，加上近期大陸許多地王物件頻出，短時間內建商與賣方並不會輕易降價。
然而，大陸大部份三、四線城市居住環境，由於許多公共建設並不完善，整體生活品質尚有待改善，加上就業機會較少。因此，預計未來大陸的主要購買力，將會轉移到一些社區發展完善的二線城市上，例如珠江三角洲一帶。
但是在整體大環境不穩定，以及海外投資的法律、匯率、政治、地方發展等風險皆高，建議要進行海外不動產投資的民眾，務必要審慎評估考量其中的風險，以避免賠了夫人又折兵！
＊作者為DTRE德天國際地產分析師
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/觀點投書-中國房市的投資前景-214000268--finance.html
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